2023年03月29日
低未利用地制度の内容が拡大!
相続等で、取得した不動産を売却しようか?賃貸にしようか?考えていた方に朗報です!
不動産の売却をすると譲渡所得税というのものがかかります!
長期譲渡所得100万円の控除か利用できる可能性があります!
低未利用地とは・・・
十分に利用されていない土地や有効に活用されていない土地を差します。いままで、色々な理由で放置された土地や、利用価値が低いとされている土地です。
未利用土地の問題は、都市部でも農村部でも発生しており、土地の有効活用が進まないことで地域経済の滞留や、空き地増加といった社会的な問題が起きている。これらの土地を有効活用するために、や規制緩和などの現状を踏まえ、特に都市再生や地域活性化に向けた取り組みが進んでいます。
特例を受ける要件とは・・・
- 売った土地が、都市計画区域内にある低未利用土地等である事。
- 売った年の1月1日において、所有期間が5年を超えること。 などなど